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Foncière murs commerciaux

Investir dans des murs commerciaux au côté d’une foncière qui a fait ses preuves

 

Pour des investisseurs dont l’horizon de placement est à moyen-long terme (6 à 10 ans), l’investissement en murs commerciaux, par le biais permet de structures adhoc, permet de

  • Se constituer un capital revalorisé annuellement en vue d’un projet précis nécessitant un apport,
  • Préparer un complément de revenus pour sa retraite,
  • Anticiper le financement des études supérieures de ses enfants,
  • Gommer des moins-values reportables,
  • Transmettre un capital revalorisé à moindre coût fiscal.

Les investisseurs rentrent comme associés minoritaires sur certaines opérations en immobilier commercial dont la sortie est assurée contractuellement.

La maîtrise assurée par un groupe qui bénéficie de plus de 10 ans d’expérience pour mettre en oeuvre une véritable valeur ajoutée ;

Son objectif est de sélectionner chaque actif commercial sur une base d’un écart d’au moins 3,5% entre le rendement locatif  et les taux d’intérêts de l’emprunt qui y sont attachés pour que l’effet de levier commence à porter ses fruits.,

Un objectif de rendement compétitif contractuel fixé à 6% /an

 

 

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